Il Glossario di Verifika.it: l’Esposizione Creditizia in ambito condominiale

Uno dei termini più frequenti in ambito finanziario e bancario è esposizione creditizia. Cosa si intende con questo termine e perché può interessare a chi fa credito?

Tutte le informazioni utili.

L'esposizione creditizia è un concetto centrale nei rapporti tra imprese, e anche in quelli tra condominio e.... condòmini. In termini semplici, l'esposizione creditizia rappresenta il rischio corso da un soggetto che “fa credito” a un altro soggetto.

Nel caso delle aziende, l'esposizione creditizia deriva solitamente dalle forniture di beni e servizi, erogate oggi ma pagate “a più giorni”. Questi valori possono essere molto elevati, soprattutto se si tratta di rapporti commerciali continuativi in cui un bene o servizio viene fornito in modo ricorrente, per lunghi periodi di tempo.

In questi casi, l’azienda fornitrice dovrà effettuare una valutazione accurata della situazione finanziaria e patrimoniale del suo cliente, al fine di determinare il livello di rischio associato all’esposizione che si genera tra il giorno “della fornitura” e quello “del pagamento”.

L’azienda deve inoltre considerare il settore di attività del cliente, la sua posizione sul mercato, la qualità del management e la stabilità dei flussi di cassa. Tutto questo le permetterà di definire la massima esposizione possibile, e allineare i tempi di pagamento alle esigenze di liquidità.

Nel caso dei condomini, l'esposizione creditizia si riferisce al rischio di morosità condominiale derivante dal mancato pagamento di spese ordinarie e straordinarie da parte di un condomino.

In questo caso, a differenza dei rapporti commerciali tra imprese, è inevitabile che si generi una esposizione, pertanto in questo caso la valutazione preventiva sulla solvibilità della potrà riguardare i requisiti di affidabilità creditizia relativi al locatario, che si tratti di una impresa o di un individuo.

L'esposizione creditizia è quindi un concetto fondamentale per la gestione del rischio che tu sia amministratore di condominio, oppure un imprenditore.

Una buona gestione del rischio creditizio consente quindi di proteggere il proprio flusso di cassa ottenendo una maggiore stabilità finanziaria già nel medio termine.

Per queste esigenze di valutazione, possono tornarti utili i report di Verifika.it , in grado di suggerirti la massima esposizione creditizia da raggiungere nei rapporti tra aziende.

In caso di morosità condominiali e di insoluti, le soluzioni presenti sul website permettono anche di accertare la situazione patrimoniale dell’impresa e della persona fisica. In tal senso, i servizi di informazione commerciale e indagine sono un valido strumento per capire quando è più sicuro concedere credito ai tuoi Clienti.

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